När måste man börja bygga efter bygglov

Byggnadsnämnden utfärdar bygglov

Idag existerar detta kommunerna inom landet såsom utfärdar bygglov, mer noggrant byggnadsnämnden. detta existerar plan- samt bygglagen (PBL) likt reglerar bygglov.

Tidigare, fram mot 2012, kunde även regeringen besluta för att en byggnadstillstånd skulle krävas från länsarbetsnämnden. Detta plats en samhällsekonomiskt styrmedel likt sedan avskaffades.

Det behövs dock mer än bara en bygglov på grund av för att ett fåtal börja bygga. Byggherren måste erhålla en besked ifrån byggnadsnämnden innan projektet förmå starta.

Förutom bygglov behövs ibland även andra status, vilket strandskyddsdispens. Förutom för att ni ofta behöver en bygglov till för att bygga nytt, bygga ifall alternativt utföra vissa ändringar, förmå detta även krävas nära uppförandet från enstaka fräsch mur. andra saker vilket förmå kräva bygglov existerar när:

• Murar samt plank bör byggas
• När större fordon bör parkeras permanent (exempelvis husbilar samt husbåtar)
• Fasta cisterner till för att förvara hälso- samt skadliga för miljön varor bör ställas upp (dock behövs ej tillåtelse ifall dessa endast bör användas på grund av privat bruk)
• Radio- samt telemaster bör byggas

Nybyggnad samt tillbyggnad

När behöver man bygglov, egentligen?

på grund av byggnadsprojekt såsom avser tillbyggnader, alltså nybyggnation då ni utökar byggnadens storlek, behöver ni nästan ständigt bygglov. Tillbyggnad förmå avse tillbyggnad uppåt, neråt alternativt åt sidan.

Efter att du fått ett beviljat bygglov har du två år på dig att påbörja byggnadsprojektet

inom vissa fall behöver ni även tillåtelse på grund av för att ett fåtal bygga byggnader utan väggar, vilket ett carport, en skärmtak alternativt ett pergola. Något vilket förmå artikel enkel för att missa existerar för att även husvagnar samt husbåtar räknas likt byggnader angående dem bör stå parkerade beneath utdragen period. ifall ni planerar för att flytta enstaka byggnad mot ett ytterligare ställe kommer ni behöva både en rivnings- samt en bygglov eftersom denna process räknas liksom rivning (när ni ändrar bostadsort byggnaden) samt nybyggnad (när den sätts ner vid ett ytterligare plats).

I vissa fall är kapabel detta krävas bygglov trots för att ni ej bygger nytt alternativt utför ett tillbyggnad.

Detta gäller främst på grund av hem belägna inom en plats tillsammans med detaljplan. Då förmå detta krävas status till för att få:

• Måla huset inom ett fräsch färg
• Byta fasadbeklädnad (exempelvis puts mot trä)
• Byta takmaterial (exempelvis tegel mot plåt)

När detta kommer mot inre inredning, vilket för att sätta upp enstaka färsk innervägg, renovera badrummet alternativt liknande, behövs vanligtvis ej bygglov.

Detta förutsatt att det är en större byggnation som kommer att ske

ifall ni bör utföra större förändringar invändigt förmå ni dock behöva lämna ett registrering mot byggnadsnämnden, exempelvis ifall ni tänker förändra den invändiga planlösningen. andra tillfällen då en bygglov kunna behövas existerar då ni bör nyttja enstaka befintlig bostad mot andra ändamål. detta är kapabel röra sig angående för att enstaka byggnad bör bli ett bostad, alternativt för att ett bostad bör användas till handel.

Då behövs ej bygglov

Ibland existerar detta möjligt för att bygga utan bygglov, detta gäller främst en- samt tvåbostadshus.

Bland annat förmå detta artikel möjligt för att bygga uteplatser, skärmtak, friggebodar, plank samt tillbyggnader utan bygglov.

På bygglovet finns ett startdatum, det är då tiden börjar gälla

Även saker vilket fasadändringar samt byggandet från takkupor kunna erhålla utföras utan en bygglov. Något annat likt går för att utföra utan bygglov existerar för att bygga en attefallshus, alltså en småhus vid högsta 30 kvadratmeter, alternativt ett tillbyggnad vid 15 kvadratmeter. ni behöver inom sålunda fall en startbesked ifrån byggnadsnämnden.

ni bör även utföra ett registrering mot kommitté.

1

Oavsett angående ni behöver utföra enstaka registrering alternativt ej får ni ej bygga närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen angående dina grannar ej gett sitt medgivande. Medgivandet bör ständigt existera skriftligt.

Då behövs varken bygglov alternativt anmälan

Det förmå existera utmärkt för att äga koll vid vilken typ från byggen samt renoveringar ni får utföra utan vare sig registrering alternativt bygglov.

detta är kapabel krävas bygglov mot renovering, dock ej ständigt. ni får bygga/renovera nästa utan status alternativt anmälan:

• Uteplats
• Skärmtak
• Friggebod
• Fasadändringar

Du får bygga ett skyddad uteplats tillsammans antingen mur alternativt plank inom 3,6 meter ifrån bostadshuset.

Du får inte börja bygga förrän du har fått ett startbesked från byggnadsnämnden

Kravet existerar för att planket alternativt muren ej överstiger 1,8 meter.

Det går även för att bygga skärmtak ovan uteplatser liksom altaner, balkonger samt entréer. Kravet existerar för att skärmtaket ej överstiger 15 kvadratmeter.

Direkt intill bostadshuset får ni bygga enstaka alternativt flera friggebodar. Kravet existerar för att den högsta höjden ej överstiger tre meter ifrån mark mot taknock.

Oavsett hur flera friggebodar ni uppför får den sammanlagda storleken ej överstiga 15 kvadratmeter.

Inom fem år måste projektet vara avslutat, annars måste du ansöka om ett nytt bygglov

ett friggebod existerar enstaka komplementbyggnad mot en en- alternativt tvåbostadshus. ni är kapabel alltså ej bygga ett friggebod vid ett tomt såsom saknar en bostadshus.

Då behövs registrering dock inget bygglov

Det finns flertalet byggnadsprojekt såsom kräver registrering mot byggnadsnämnden dock var ni ej behöver bygglov:

• Attefallshus
• Tillbyggnad vid högst 15 kvadratmeter
• Takkupor
• Inredning mot bostad

I direkt anslutning mot bostadshuset får ni bygga en vilket man kallar fristående komplementbostadshus, mot modell attefallshus alternativt friggebod.

Innan ni sätter igång tillsammans bygget existerar detta viktigt för att ni skickar ett registrering ifall projektet mot byggnadsnämnden. kommitté måste ge dig en startbesked innan ni kunna börja bygga. Den högsta höjden vid en attefallshus existerar 4 meter ifrån mark mot taknock samt den totala arean får existera 30 kvadratmeter. ni är kapabel nyttja en attefallshus liksom bostad alternativt exempelvis en förråd, växthus alternativt bilparkering.

Här kan du läsa hur hela bygglovsprocessen ser ut, från det att du tar reda på om du behöver ansöka om bygglov för det du vill bygga, till att du fått ett slutbesked

ni får bygga flera attefallshus vid tomten, dock den totala storleken får ej överskrida 30 kvadratmeter. önskar ni bygga huset närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen behövs en godkännande ifrån grannarna.

Vill ni bygga enstaka tillbyggnad mot bostadshuset existerar den högsta bruttoarean 15 kvadratmeter utan bygglov.

Den nya tillbyggnaden får ej äga högre takhöjd än detta befintliga bostadshusets taknock.

Takkupor får även byggas utan bygglov, dock behövs enstaka registrering samt en startbesked. Endast numeriskt värde takkupor får byggas, finns redan ett takkupa får ni endast bygga mot enstaka. Storleken vid takkuporna får högst ta upp takfallets halva längd.

Om ni äger en enbostadshus får ni inreda ytterligare ett bostad.

Kom minnas för att inga yttre ändringar får göras angående ni önskar behärska bygga utan tillstånd.

Handläggningstid på grund av bygglov

När ni äger skickat in ansökan om bygglov existerar handläggningstiden vilket maximalt tio veckor. Tiden börjar gälla efter för att samtliga handlingar samt papper vilket behövs på grund av för att behärska ta en beslut kommit mot byggnadsnämnden.

Bygglovet existerar giltigt inom fem kalenderår, vilket innebär för att ifrån samt tillsammans startdatumet äger ni fem tid vid dig för att bli genomskinlig tillsammans med byggnadsprojektet. ni måste även påbörja projektet inom numeriskt värde kalenderår, annars slutar bygglovet för att gälla.

Tips på grund av för att erhålla bygglov

För för att öka chanserna för att ett fåtal din ansökan om bygglov tillåten finns detta några saker ni egen är kapabel utföra.

Bland annat: